תמיר לייבוץ - הנדסה אזרחית

בדק בית | פיקוח

קצת עלי

חברתי עוסקת במתן שירותי בדק בית ואיתור ליקויי בניה, בדיקת מפרט המכר והתוכניות והשוואתם לנעשה בשטח ועוד.

אני בעל ניסיון מעל 10 שנים בענף הבניין, בתפקידי מפתח: מנהל עבודה, הנדסאי ביצוע, מפקח בניה, מומחה מטעם בית משפט. 

אני יודע שבדק בית ובדיקת רכוש משותף מן הראוי שיתבצעו באופן מיטבי. לכן, את הבדיקות יש לבצע מתוך הכרות מעמיקה של עולם הבניה דרך בחינת הנכס, הקפדה על תקנים וכן שמירה על דרישות חוק נוספות.

ניסיוני מתחיל מעבודות השלד, קריאת התוכניות השונות ובדיקה והתאמה לנעשה בשטח. ניהול קבלני משנה: טיח, חשמל, אינסטלציה, ריצוף וחיפוי, מסגרות, מעליות, ספרינקלרים וכדומה כל זאת ועד הגעת מסירת הדירה ללקוח. 

בעבודתי, אני מוציא חוות דעת מפורטות, המתבצעות לאחר בדיקה בעזרת ציוד מתקדם ומגוון.

השאירו פרטים ונחזור אליכם

השכלה מקצועית

בעת בדיקת הנכס נבדקים בין היתר התחומים הבאים

מפרט המכר

בדיקה והתאמת מפרט המכר לנעשה בשטח, מפרט הוא בעצם פירוט של מרכיבי הדירה במלל ולא בתכנית. לדוגמא במפרט יפורטו מס' שקעי חשמל,מיקום השקעים וסוגים.

חשמל

בדיקת התאמה לתוכניות ולחוק החשמל, סימון מעגלי החשמל, בדיקת גבהים ומיקומים של שקעים ומפסקים.

ריצוף וחיפוי

בדיקת התאמה לתקנים המתאימים.

בדיקה האם פריסות החיפוי בוצעו עפ"י תוכנית שינויים.

בדיקה האם בוצעו מישקים לפי התקנים וכדומה.

אלומיניום

בדיקת התאמה ועמידה בתקנים ובמפרט המכר.

בדיקת גודל חלון, בדיקת בידוד, כוח  משיכה וסגירה של הויטרינה, סוגי ברגים, פגמים ופציעות.

תוכניות הביצוע

בדיקה והתאמת תוכניות הביצוע לנעשה בפועל

מרחב מוגן

בדיקת המרחב המוגן לדרישות הג"א ולתוכניות. גודל החדר, פתחים, איטומים, יש לבדוק את דלת המרחב המוגן שהיא עומדת בדרישות התקן ואת החלון 

דלת כניסה

בדיקה שדלת הכניסה מתאימה בצורה מלאה למפרט וכי הדלת מותקנת בצורה תקנית בהאם לדרישות התקן.

סניטרי

בדיקת התאמה לתקנים ולמפרט המכר. מרחבי שימוש, גדלים, גבהים וכדומה.

דילוג לתוכן